MARINE HILLS – ETAP 1

Costa del Sol · Estepona (Málaga)

Nowoczesne rezydencje z panoramicznymi tarasami i udogodnieniami w stylu resortowym

Śródziemnomorski styl życia na wyższym poziomie

Marine Hills by TM to starannie zaprojektowany kompleks mieszkaniowy, harmonijnie wpisany w zbocze wzgórza. Nowoczesna architektura, przestronne tarasy oraz otwarte widoki na morze i okoliczne góry tworzą wyjątkowe miejsce do komfortowego życia. Wysokiej jakości projekt obejmujący apartamenty oraz wille w zabudowie bliźniaczej, otoczone zielenią i wyjątkowymi strefami wspólnymi.

Typy nieruchomości i układ

Kompleks mieszkaniowy składający się z 12 budynków, realizowany w dwóch etapach budowy, obejmuje apartamenty i wille bliźniacze:

Etap 1

1. Apartamenty (Budynki 1A–5B): mieszkania z 2, 3 lub 4 sypialniami (w zależności od typu), w budynkach 3-kondygnacyjnych (parter + 2 piętra).
2. Mieszkania na parterze z prywatnymi ogrodami w wybranych budynkach.
3. Penthouse’y z prywatnym solarium w wybranych budynkach.
4. Wille bliźniacze (Budynki 6–9): domy rozmieszczone na trzech poziomach (parter, piętro i solarium), z prywatnymi ogrodami, miejscami parkingowymi na posesji oraz prywatnym basenem.

Etap 2

1. Budynki 10A–12B (parter + 2 piętra).
2. Mieszkania na parterze z ogrodem oraz penthouse’y z solarium (w zależności od budynku i typu).
3. Wybrane nieruchomości z prywatnym basenem w ogrodzie.

Jakość wykonania i standard

Konstrukcja i budowa

1. Konstrukcja z żelbetu z metalowymi słupami, w pełni zgodna z obowiązującymi przepisami.
2. Dachy płaskie z izolacją przeciwwodną, termiczną oraz wykończeniem przystosowanym do użytku zewnętrznego.

Architektura zewnętrzna

1. Elewacje wykończone zaprawą cementową i farbą elewacyjną, uzupełnione elementami ceramicznymi.
2. Przestronne tarasy z balustradami szklanymi, podkreślające widoki.
3. Zintegrowane donice z nawadnianiem kropelkowym na wybranych tarasach.

Układ wnętrz i komfort

1. Nowoczesne systemy ścian działowych z izolacją akustyczną między lokalami.
2. Wzmocniona izolacja termiczna w mieszkaniach z ogrodami (w zależności od typu).

Wykończenie wnętrz

1. Gładko malowane ściany i sufity.
2. Wielkoformatowe płytki gresowe (120 × 60 cm) w całym mieszkaniu.
3. Łazienki w całości wykończone wysokiej jakości ceramiką, z możliwością wyboru wariantów (zgodnie z katalogiem).
4. Lakierowane drzwi wewnętrzne o wysokości 210 cm, z możliwością wyboru wykończenia.
5. Szafy wnękowe w sypialniach (w zależności od typu), w pełni wyposażone.

Stolarka zewnętrzna i bezpieczeństwo

1. Wysokiej jakości stolarka PVC z podwójnymi szybami.
2. Rolety aluminiowe z izolacją termiczną, sterowane elektrycznie.
3. Drzwi wejściowe antywłamaniowe z zamkiem bezpieczeństwa i wizjerem.

Łazienki klasy premium

1. Brodziki prysznicowe z żywicy o wykończeniu imitującym łupek, z wbudowaną ścianką.
2. Armatura podtynkowa (w zależności od układu).
3. Podwieszana ceramika sanitarna z ukrytymi spłuczkami.
4. Podwieszane szafki umywalkowe z lustrem i oświetleniem LED.
5. W willach: główna łazienka z prysznicem i wanną (w zależności od typu).

W pełni wyposażona kuchnia

1. Kuchnia z zabudową górną i dolną do sufitu oraz szufladami z systemem cichego domykania.
2. Blat kwarcowy (Silestone, Compac lub podobny) z możliwością wyboru koloru.
3. Wbudowany sprzęt AGD w cenie: okap, piekarnik, lodówka, płyta indukcyjna, zmywarka, kuchenka mikrofalowa oraz pralka (w pomieszczeniu gospodarczym).

Klimatyzacja i efektywność energetyczna

1. Klimatyzacja ciepło–zimno poprzez system kanałowy.
2. Ciepła woda użytkowa produkowana przez aerotermiczną pompę ciepła z zasobnikiem.
3. W penthouse’ach z 3 i 4 sypialniami: ogrzewanie podłogowe w całym lokalu.
4. Elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach we wszystkich mieszkaniach.

Technologia i łączność

1. Gniazda TV i danych (RJ45) w salonie i sypialniach.
2. Łącze światłowodowe.
3. Router Wi-Fi zainstalowany w każdym lokalu.
4. Wspólna sieć Wi-Fi w częściach wspólnych (baseny, siłownia, coworking, sala wielofunkcyjna).

Prywatne ogrody i solaria (wybrane nieruchomości)

1. Mieszkania na parterze z ogrodami i przygotowaniem pod jacuzzi.
2. Wille z zagospodarowanymi ogrodami, strefą grillową i prywatnym basenem.
3. Solaria (w zależności od typu) wyposażone w:
4. zewnętrzny prysznic z ciepłą i zimną wodą
5. oświetlenie, gniazda elektryczne i punkt TV
6. przygotowanie pod jacuzzi
7. opcjonalne aranżacje tematyczne (za dopłatą)

Parking i komórki lokatorskie

1. Każda nieruchomość posiada co najmniej jedno miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską.
2. Przygotowanie pod ładowanie samochodów elektrycznych w garażach.
3. Wille posiadają dwa miejsca parkingowe na posesji z instalacją pod ładowarki EV.

Strefy wspólne w stylu resortowym

Kompleks zaprojektowany z myślą o całorocznym komforcie:

1. Basen letni i basen dla dzieci
2. Podgrzewany basen infinity oraz podgrzewane jacuzzi
3. Strefy wypoczynkowe przy basenie z prysznicami, leżakami i parasolami
4. Śródziemnomorskie ogrody z automatycznym nawadnianiem
5. Place zabaw dla dzieci
6. W pełni wyposażona siłownia
7. Strefa SPA z sauną i częścią relaksu
8. Przestrzeń coworkingowa z panoramicznymi widokami
9. Sala wielofunkcyjna z barem
10. Kort do padla
11. Kontrolowany dostęp z portiernią

Bezpieczeństwo i spokój

1. Osiedle zamknięte.
2. System monitoringu CCTV (zgodnie z projektem).
3. Pełna zgodność z przepisami przeciwpożarowymi (CTE DB-SI).